中東房地產市場：當前分析與預測（2023-2030）
著重於物業類型（辦公室、住宅、酒店、零售、工業和物流及其他）；以及國家
預計在中東房地產市場在預測期內（2023-2030）將以 6.1% 的強勁複合年增長率增長。近年來，中東的房地產市場經歷了快速增長，該地區的許多國家見證了房產價值和投資機會的顯著增加。 阿聯酋，尤其是杜拜，一直處於這種增長的最前沿，憑藉其世界一流的基礎設施、豪華的生活方式選擇和有利的政府政策，吸引了本地和外國投資者。 沙特阿拉伯、卡塔爾和科威特等其他國家，由於經濟多元化舉措以及大型項目（如巨型城市和主題公園）等因素，其各自的市場也出現了大幅發展。 然而，重要的是要注意，區域市場面臨著石油價格波動和地緣政治緊張局勢等挑戰，這些挑戰會影響投資者的信心。 總體而言，由於各國政府繼續優先考慮經濟多元化計劃並大力投資於基礎設施項目，中東房地產市場的長期前景仍然樂觀。
一些主要參與者包括 Emaar Properties、Aldar Properties、Nakheel、Damac Properties、Arada、Sobha、Bahria Town、Eagle Hills、IMKAN、Wasl Asset Management Group。 這些參與者已進行了幾次併購以及合作，以利用高科技和創新產品/技術為客戶提供便利。
報告中提供的見解
“在物業類型中，市場細分為辦公室、住宅、酒店、零售、工業和物流及其他。 住宅領域在 2022 年佔據了市場的很大份額。”
根據物業類型，市場細分為辦公室、住宅、酒店、零售、工業和物流及其他。 住宅領域在 2022 年佔據了市場的很大份額。 由於人口擴張和生活偏好的變化，近年來，整個中東地區不同城市對住宅物業的需求不斷上升。 在利雅得、吉達和多哈等城市，提供現代化便利設施的高端封閉社區越來越受到尋求舒適住宅的當地人和尋求優質住房選擇的移居者的青睞。 這種對住宅物業日益增長的興趣促使開發商更加關注提供具有娛樂設施的家庭友好型環境，而不是僅僅關注商業項目。
中東房地產市場報告範圍
報告屬性 | 詳情 |
基準年 | 2022 |
預測期 | 2023-2030 |
增長動力 | 以 6.1% 的複合年增長率加速 |
2022 年市場規模 | 13647.3 億美元 |
國家分析 | 沙特阿拉伯、阿聯酋、科威特、巴林、中東其他地區 |
主要貢獻國家 | 預計沙特阿拉伯在預測期內將以最高的複合年增長率增長 |
公司概況 | Emaar Properties、Aldar Properties、Nakheel、Damac Properties、Arada、Sobha、Bahria Town、Eagle Hills、IMKAN、Wasl Asset Management Group。 |
報告範圍 | 市場趨勢、驅動因素和限制因素；收入估計和預測；細分市場分析；COVID-19 的影響；供需方分析；競爭格局；公司概況 |
涵蓋的細分市場 | 按物業類型；按地區/國家 |
“沙特阿拉伯佔據市場主導地位。”
沙特阿拉伯是海灣合作委員會（GCC）中最大的經濟體，其房地產市場也見證了顯著增長。 沙特阿拉伯的 2030 年願景為該王國的經濟格局帶來了範式轉變，極大地影響了房地產行業。 包括未來城市 NEOM 和豪華旅遊勝地紅海開發項目在內的大型項目已成為國內和國際投資的焦點。 政府向外國投資者開放房地產市場的決定引發了激烈的競爭和創新。 這種戰略方法符合 2030 年願景的更廣泛目標，旨在降低該國對石油的依賴，並將沙特阿拉伯定位為全球房地產領域的關鍵參與者。例如。 房地產行業貢獻了沙特阿拉伯 7% 的 GDP，政府的目標是到 2030 年將這一貢獻提高到 8.8%。
購買本報告的原因：
- 該研究包括經過驗證的權威行業專家的市場規模和預測分析。
- 該報告快速回顧了整個行業的整體表現。
- 該報告深入分析了主要的行業同行，主要關注關鍵的業務財務狀況、產品組合、擴張策略和近期發展。
- 對行業中普遍存在的驅動因素、限制因素、關鍵趨勢和機遇進行了詳細的考察。
- 該研究全面涵蓋了不同細分市場的市場。
- 對該行業進行深入的區域層面分析。
定制選項：
中東房地產市場可根據要求或任何其他細分市場進行進一步定制。 除此之外，UMI 理解您可能擁有自己的業務需求，因此請隨時與我們聯繫，以獲得完全符合您要求的報告。
目錄
中東房地產市場分析的研發方法（2023-2030）
分析歷史市場、估計當前市場以及預測中東房地產市場的未來市場是創建和分析中東主要國家房地產採用的三大步驟。 進行了詳盡的二次研究，以收集歷史市場數據並估計當前市場規模。 其次，為了驗證這些見解，考慮了大量的發現和假設。 此外，還對中東房地產市場價值鏈中的行業專家進行了詳盡的一手採訪。 通過一手採訪對市場數據進行假設和驗證後，我們採用了自上而下/自下而上的方法來預測完整的市場規模。 此後，採用了市場細分和數據三角測量方法來估計和分析行業細分市場和子細分市場的市場規模。 詳細的方法在下面解釋：
歷史市場規模分析
步驟 1：深入研究二手資料：
進行二級研究以透過公司內部資源（例如）取得中東房地產市場的歷史市場規模。年報和財務報表、業績簡報、新聞稿等，以及外部資源，包括期刊、新聞和文章、政府出版物、競爭對手出版物、行業報告、第三方數據庫和其他可靠出版物。
步驟 2：市場區隔：
在獲得中東房地產市場的歷史市場規模後，我們進行了詳細的二級分析，以收集主要地區不同細分市場和子細分市場的歷史市場洞察和份額。報告中包含的主要細分市場包括物業類型。進一步進行國家級分析以評估該地區測試模型的整體採用情況。
步驟 3：因素分析：
在獲取不同細分市場和子細分市場的歷史市場規模後，我們進行了詳細的因素分析以估計中東房地產市場的當前市場規模。此外，我們使用因變量和自變量（例如中東房地產市場的物業類型）進行了因素分析。針對供需雙方的情景進行了徹底的分析，考慮了全球中東房地產市場領域的頂級合作夥伴關係、合併與收購、業務擴張和產品發布。
當前市場規模估計與預測
當前市場規模估算：基於上述 3 個步驟的實用見解，我們得出了當前的市場規模、中東房地產市場的主要參與者以及各細分市場的市場份額。所有必需的百分比份額拆分和市場細分均使用上述二手方法確定，並通過一級訪談進行驗證。
估計與預測：對於市場估計和預測，為不同的因素（包括驅動因素和趨勢、限制因素以及利益相關者可用的機會）分配了權重。在分析了這些因素後，應用了相關的預測技術，即自上而下/自下而上的方法，以得出 2030 年主要市場不同細分市場和子細分市場的市場預測。用於估計市場規模的研究方法包括：
- 就收入（美元）而言，行業的市場規模以及中東房地產市場在主要國內市場中的採用率
- 所有市場細分市場和子細分市場的百分比份額、拆分和細分
- 中東房地產市場的主要參與者，按提供的產品劃分。此外，這些參與者為在快速增長的市場中競爭而採用的增長策略
市場規模和份額驗證
一級研究：與主要地區的主要意見領袖 (KOL)（包括高階主管 (CXO/VP、銷售主管、行銷主管、營運主管、區域主管、國家主管等）進行了深入訪談。然後，總結了一級研究結果，並進行了統計分析以證明既定的假設。一級研究的輸入與二級研究結果合併，從而將資訊轉化為可操作的見解。
中東地區中東房地產市場的主要利益相關者
市場工程
採用數據三角測量技術來完成整體市場估計，並得出中東房地產市場每個細分市場和子細分市場的精確統計數字。在研究了中東房地產市場物業類型等領域的各種參數和趨勢後，數據被劃分到多個細分市場和子細分市場中。
中東房地產市場研究的主要目標
研究中指出了中東房地產市場的當前和未來市場趨勢。投資者可以獲得戰略見解，以根據研究中進行的定性和定量分析來判斷其投資。當前和未來的市場趨勢決定了市場在區域和國家層面的整體吸引力，為行業參與者提供了一個平台，可以利用未開發的市場，從先發優勢中獲益。研究的其他定量目標包括：
- 按價值（美元）分析中東房地產市場的當前和預測市場規模。此外，分析不同細分市場和子細分市場的當前和預測市場規模。
- 研究中的細分市場包括物業類型的領域。
- 定義和分析中東房地產的監管框架
- 分析涉及各種中介機構的價值鏈，以及分析行業的客戶和競爭對手的行為。
- 分析主要地區的中東房地產市場的當前和預測市場規模。
- 報告中研究的主要地區國家包括沙特阿拉伯、阿聯酋、伊朗、埃及和中東其他地區
- 中東房地產市場的公司概況以及市場參與者為在快速增長的市場中保持生存而採用的增長策略。
- 行業的深度區域級別分析
常見問題 常見問題
第一季：中東房地產市場目前的規模和增長潛力為何？
第二季：哪些因素推動了中東房地產市場的增長？
第三季：按物業類型劃分，哪個細分市場在中東房地產市場中佔最大份額？
第五季：哪個國家將主導中東房地產市場？
第六季：在中東房地產市場中運營的主要參與者有哪些？
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