中東房地產市場：當前分析與預測 (2023-2030)
著重於物業類型（辦公室、住宅、酒店、零售、工業及物流，以及其他）；及國家
中東房地產市場預計在預測期內（2023-2030 年）以 6.1% 的強勁複合年增長率增長。近年來，中東的房地產市場經歷了快速增長，該地區的許多國家都見證了房地產價值和投資機會的顯著增長。 阿聯酋，尤其是迪拜，一直處於這一增長的領先地位，憑藉其世界一流的基礎設施、豪華的生活方式選擇和有利的政府政策吸引了本地和外國投資者。 沙特阿拉伯、卡塔爾和科威特等其他國家也由於經濟多元化舉措和大型項目（如大型城市和主題公園）等因素，在其各自的市場中看到了實質性的發展。 然而，重要的是要注意到，區域市場面臨著油價波動和地緣政治緊張等挑戰，這些挑戰會影響投資者的信心。 總體而言，中東房地產市場的長期前景仍然樂觀，因為各國政府繼續優先考慮經濟多元化計劃並大力投資基礎設施項目。
一些主要的營運商包括 Emaar Properties、Aldar Properties、Nakheel、Damac Properties、Arada、Sobha、Bahria Town、Eagle Hills、IMKAN、Wasl Asset Management Group。 這些業者已進行了多項併購以及合作夥伴關係，以使用高科技和創新產品/技術來促進客戶。
報告中提供的見解
「在物業類型中，市場分為辦公室、住宅、飯店、零售、工業和物流以及其他。 住宅部門在 2022 年佔據了相當大的市場份額。」
根據物業類型，市場分為辦公室、住宅、飯店、零售、工業和物流以及其他。 住宅部門在 2022 年佔據了相當大的市場份額。 由於人口擴張和不斷變化的生活偏好，近年來中東各地城市對住宅物業的需求不斷增長。 在利雅得、吉達和多哈等城市，提供現代化便利設施的高端封閉式社區越來越受到當地人尋求舒適住宅和外籍人士尋求優質住房選擇的青睞。 這種對住宅物業日益增長的興趣促使開發商更加注重提供具有休閒設施的家庭友好環境，而不是僅僅針對商業企業。
中東房地產市場報告涵蓋範圍
報告屬性 | 詳細資訊 |
基準年 | 2022 |
預測期 | 2023-2030 |
成長動能 | 以 6.1% 的複合年增長率加速 |
2022 年市場規模 | 13647.3 億美元 |
國家分析 | 沙特阿拉伯、阿聯酋、科威特、巴林、中東其他地區 |
主要貢獻國家 | 預計沙特阿拉伯在預測期內將以最高的複合年增長率增長 |
公司簡介 | Emaar Properties、Aldar Properties、Nakheel、Damac Properties、Arada、Sobha、Bahria Town、Eagle Hills、IMKAN、Wasl Asset Management Group。 |
報告範圍 | 市場趨勢、驅動因素和限制； 收入估算和預測； 區隔分析； COVID-19 的影響； 需求和供應方分析； 競爭格局； 公司簡介 |
涵蓋的區隔 | 依物業類型；依地區/國家 |
「沙特阿拉伯在市場上佔據主導地位。」
沙特阿拉伯是海灣阿拉伯國家合作委員會 (GCC) 中最大的經濟體，其房地產市場也取得了顯著增長。 沙特阿拉伯的 2030 年願景給該國的經濟格局帶來了範式轉變，對房地產行業產生了重大影響。 包括未來城市 NEOM 和豪華旅遊目的地紅海開發項目在內的大型項目已成為國內和國際投資的重點。 政府決定向外國投資者開放房地產市場，從而引發了越來越多的競爭和創新。 這種戰略方法符合 2030 年願景的更廣泛目標，旨在減少該國對石油的依賴，並使沙特阿拉伯成為全球房地產領域的關鍵參與者。 例如。 房地產業佔沙特阿拉伯經濟 GDP 的 7%，政府的目標是到 2030 年將這一貢獻提高到 8.8%。
購買本報告的理由：
- 該研究包括由經過驗證的主要行業專家驗證的市場規模和預測分析。
- 該報告一目了然地快速回顧了整體行業績效。
- 該報告涵蓋了對傑出行業同行的深入分析，主要側重於主要業務財務、產品組合、擴張策略和最新發展。
- 詳細審查行業中普遍存在的驅動因素、限制、主要趨勢和機會。
- 該研究全面涵蓋了跨不同領域的市場。
- 對該行業進行深入的區域層級分析。
客製化選項：
可以根據要求或任何其他市場區隔進一步客製化中東房地產市場。 除此之外，UMI 了解您可能有自己的業務需求，因此請隨時與我們聯繫以獲取完全適合您需求的報告。
目錄
中東房地產市場分析 (2023-2030) 研究方法
分析歷史市場、估計當前市場和預測中東房地產市場的未來市場，是創建和分析主要國家中東房地產採用情況的三個主要步驟。我們進行了詳盡的二級研究，以收集歷史市場數據並估計當前市場規模。其次，為了驗證這些見解，我們考慮了許多發現和假設。此外，我們還與中東房地產市場價值鏈中的行業專家進行了詳盡的一級訪談。在通過一級訪談對市場數據進行假設和驗證後，我們採用了自上而下/自下而上的方法來預測完整的市場規模。此後，我們採用市場細分和數據三角測量方法來估計和分析行業相關的各個細分市場及其子細分市場的規模。詳細的方法說明如下：
歷史市場規模分析
步驟 1：深入研究二級資料來源：
我們進行了詳細的二級研究，以通過公司內部來源（如年度報告和財務報表、業績演示、新聞稿等）以及外部來源（包括期刊、新聞和文章、政府出版物、競爭對手出版物、行業報告、第三方數據庫和其他可靠出版物）獲取中東房地產市場的歷史市場規模。
步驟 2：市場細分：
在獲得中東房地產市場的歷史市場規模後，我們進行了詳細的二級分析，以收集主要區域不同細分市場及其子細分市場的歷史市場見解和份額。報告中包含的主要細分市場為物業類型。此外，我們還進行了國家/地區層面的分析，以評估該區域測試模型的總體採用情況。
步驟 3：因素分析：
在獲得不同細分市場及其子細分市場的歷史市場規模後，我們進行了詳細的因素分析，以估計中東房地產市場的當前市場規模。此外，我們還使用中東房地產市場的物業類型等因變量和自變量進行了因素分析。我們對需求和供應側情景進行了徹底分析，同時考慮了全球中東房地產市場領域的頂級合作夥伴關係、併購、業務擴張和產品發布。
當前市場規模估計與預測
當前市場規模：基於上述 3 個步驟的可行見解，我們得出了當前市場規模、中東房地產市場的關鍵參與者以及各細分市場的市場份額。所有必需的百分比份額拆分和市場細分均使用上述二級方法確定，並通過一級訪談進行驗證。
估計與預測：對於市場估計和預測，我們為包括驅動因素和趨勢、限制以及利益相關者可獲得的機會在內的不同因素分配了權重。在分析這些因素後，我們應用了相關的預測技術，即自上而下/自下而上的方法，以得出 2030 年主要市場不同細分市場及其子細分市場的市場預測。用於估計市場規模的研究方法包括：
- 該行業的市場規模，以收入（美元）以及中東房地產市場在國內主要市場的採用率衡量
- 市場細分市場及其子細分市場的所有百分比份額、拆分和細分
- 中東房地產市場中提供的產品方面的主要參與者。此外，這些參與者為在快速增長的市場中競爭而採用的增長策略
市場規模和份額驗證
一級研究：我們與主要地區的關鍵意見領袖 (KOL)（包括高層管理人員（CXO/VP、銷售主管、營銷主管、運營主管、區域主管、國家/地區主管等））進行了深入訪談。然後總結一級研究結果，並進行統計分析以證明既定假設。將一級研究的輸入與二級研究結果合併，從而將信息轉化為可行的見解。
中東地區中東房地產市場的主要利益相關者
市場工程
我們採用數據三角測量技術來完成整體市場估計，並得出中東房地產市場各個細分市場及其子細分市場的精確統計數據。在研究中東房地產市場物業類型領域的各種參數和趨勢後，數據被分成幾個細分市場及其子細分市場。
中東房地產市場研究的主要目標
該研究指出了中東房地產市場當前和未來的市場趨勢。投資者可以獲得戰略見解，以便根據研究中進行的定性和定量分析來決定投資。當前和未來的市場趨勢決定了市場在區域和國家層面的整體吸引力，從而為行業參與者提供了一個利用尚未開發的市場以從先行者優勢中受益的平台。研究的其他定量目標包括：
- 分析中東房地產市場當前和預測的市場規模（按價值（美元）計算）。此外，分析不同細分市場及其子細分市場當前和預測的市場規模。
- 研究中的細分市場包括物業類型領域。
- 定義和分析中東房地產的監管框架
- 分析涉及各種中介機構的價值鏈，同時分析行業的客戶和競爭對手行為。
- 分析中東房地產市場主要地區當前和預測的市場規模。
- 報告中研究的地區主要國家包括沙特阿拉伯、阿聯酋、伊朗、埃及和中東其他地區
- 中東房地產市場的公司概況以及市場參與者為在快速增長的市場中保持競爭力而採用的增長策略。
- 深入的行業區域層面分析
常見問題 常見問題
Q1：中東房地產市場目前的市場規模和增長潛力是多少？
Q2：中東房地產市場增長的驅動因素有哪些？
Q3：按物業類型劃分，哪個細分市場在中東房地產市場中佔據最大的份額？
Q5：哪個國家將主導中東房地產市場？
Q6：中東房地產市場的主要參與者有哪些？
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